Pertence ao Código Civil (DL n.º 47344/66, de 25 de Novembro)
Este artigo protege quem ocupa ou usa um bem alheio acreditando legitimamente que é seu (possuidor de boa fé). Enquanto essa crença for sincera, a pessoa fica com os lucros que o bem gera — frutos naturais (colheitas, por exemplo) e rendimentos (como aluguéis). Isto muda no momento em que descobre que está a prejudicar os direitos de quem realmente é dono. A partir daí, o dono recupera os frutos, mas deve reembolsar as despesas que o possuidor teve com a produção (sementes, trabalho, matérias-primas), desde que não excedam o valor da colheita. Se o possuidor já tiver vendido frutos antes dessa descoberta, a venda fica válida, mas o dono fica com o resto — sempre deduzindo o que deve pagar pelas despesas.
João herda uma herdade e cultiva-a durante dois anos, colhendo trigo. Descobre depois que há um erro na escritura e a terra pertence a Maria. João fica com os frutos dos dois anos de boa fé. A partir daí, Maria recupera as colheitas, mas reembolsa a João as sementes, combustível e trabalho que ele gastou.
Pedro aluga um apartamento com intenção de comprar, recebendo aluguéis como se fosse proprietário. Quando descobre que a venda falhou e não é dono, fica com os aluguéis recebidos até essa data. O verdadeiro dono recupera os aluguéis futuros.
Uma pessoa colhe e vende maçãs de uma quinta que pensava ser sua. Antes de descobrir a verdade, já vendeu a colheita. Essa venda é válida, mas o dono legítimo fica com as próximas colheitas, descontando as despesas de produção.
Faz a tua pergunta em linguagem natural. A IA pesquisa em legislação consolidada e jurisprudência portuguesa e devolve resposta fundamentada com referências.
Grátis para começar · sem cartão de crédito
Este conteúdo tem fins meramente informativos e não constitui aconselhamento jurídico. Para questões específicas do seu caso, consulte um advogado qualificado inscrito na Ordem dos Advogados. A TogaAI é uma ferramenta de apoio à prática jurídica e não substitui o julgamento profissional de um advogado.